Design flow

打ち合わせから工事までの流れ

ヒヤリング

プランニング

基本設計

実施設計

設計監理

最初にご要望を聞き、こちらから提案をいたします。(このときは平面図、立面図等と

簡単なスケッチ程度)それらを見ながら調整し、それでもこちらの提案の 方向性が合わなければ

断っていただいても費用は発生しません。概ねイメージが合えば設計監理契約をしていただき、

そこから設計の作業を進めていきます。

 




基本的な部屋の構成、間取りや高さ関係を決めます。また建物の配置もこの段階で決定します。
つくりたいイメージの写真や実際の建物をこの段階で色々と伝え聞き、

またこちらからも提案することにより、コンセンサスを高めていきたいと考えます。

 

 


上記に基づき、実際使う素材、既製品ならメーカーの決定、照明計画、建具や家具の決定、

植栽計画等を行います。
ここまでに確定した図面を元に工務店の見積りを取ります。

お知り合い、お付き合いの建設会社があるならおしえて下さい。

特にない場合はこちらでも選定いたし ます。

そして見積り内容、工務店の質、技術力、工期等に問題なければ工事契約をしていただき、

そちらと平行して確認申請を提出→着工となります。
 

 


 

工事中に現場に足を運び、実際に進められている工事を監理するわけですが、

私どもはこれを重視しています。
工事のポイントに現場に行くのは当然ですが、特に何かあるわけでなくとも、

工事期間中は最低でも週一は現場に向かい、施工者と打合せを行ないます。

それ以外でも地盤の検査や基礎の配筋、建て方等構造部分に関わることは必ず、

工事のタイミングに合せ・チェックします。
 

 

 

以上が私の事務所で通常行なっている家作りの流れです。ただ特にやり方、

進め方にルールや常識があるわけでもないので、要望等を遠慮なく伝えていただければ

対応したいと考えます。

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〒600-8067 京都市下京区万寿寺通柳馬場西入堅田町567-1 

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